萨塔拉别墅（塞米亚克）
Villa Sattara Seminyak
塞米亚克核心区域的安静永久产权生活
Quiet Freehold Living in the Heart of Seminyak
这是一栋稀有的永久产权别墅，位于塞米亚克和Sunset Road附近一个安静、安全的住宅区域。
被稻田环绕，同时距离巴厘岛主要生活和商业中心仅数分钟路程，这套设施齐全的住宅兼具私密性、安全性和长期价值——非常适合自住、出租或两者兼顾。
位于塞米亚克中心的安静生活空间
萨塔拉别墅专为在中心区域追求宁静生活的人士设计，在便利性与私密性之间实现了理想平衡。
别墅位于一条安静的尽头街道，附近有警察局，整体环境安全且安静，同时距离塞米亚克、Sunset Road、购物中心、海滩以及机场仅需数分钟车程。
被稻田环绕，同时与巴厘岛主要生活与商业中心保持紧密连接，这套住宅非常适合长期居住、高端租赁，或作为低风险的永久产权投资。
萨塔拉别墅（塞米亚克）– 房产参数
📐 土地面积：128 平方米
🏗 建筑面积：156 平方米
📜 土地用途：住宅用地（黄色区域）
🏠 所有权：永久产权（Hak Milik）
📍 位置：塞米亚克中心（靠近 Sunset Road）
🔇 环境：安静的尽头街道，邻近警察局
🛏 卧室：3间
🚿 卫生间：4间（淋浴）
🏊 游泳池：私人泳池（位于房屋后方）
🚗 停车：可停汽车
🌿 户外空间：前庭休闲区 + 3个阳台
🧱 状态与维护：
• 每年进行防水处理
• 无渗漏
• 无霉菌
🍽 厨房：配备现代冰箱与冷冻设备
🛋 客厅：全新皮沙发，大型餐桌，85英寸电视
🏋️ 健身房：配备齐全的私人健身房
🪑 家具：全套家具（可根据买家需求保留）
💧 水系统：
• 水压稳定
• 配备2个水箱
位于塞米亚克中心的安静居住环境
本图集展示了萨塔拉别墅的真实状态——一套维护良好、设备齐全的永久产权住宅，适合日常舒适生活。
从明亮的客厅和餐厅，到私人泳池、健身房以及多个阳台，别墅布局实用，室内外空间宽敞。周边为安静安全的住宅区，非常适合家庭、长期租客或自住业主。
每一个空间都体现出实用性、私密性和精心维护——无需翻新或额外准备，即可直接入住或出租。
看房与后续流程
• 可预约私人看房
• 有意向客户可提供完整文件资料
• 提供法律、公证及产权架构支持
如需更多信息或安排看房，请联系 Fresh Leaf Consulting。
适合人群
萨塔拉别墅适合以下人群：
• 长期居住的外籍人士和企业高管
• 希望拥有安静、安全且位置优越住宅的家庭
• 追求稳定长期租赁回报的投资者
• 希望兼顾私密性与地理位置的自住买家
其永久产权、住宅用地属性以及安静环境，使其成为兼顾自住与投资的低风险选择。
为什么这个位置具备长期价值
塞米亚克中心区域一直是巴厘岛最成熟的住宅与租赁市场之一。
相比过度开发的旅游区域，靠近Sunset Road的安静住宅区拥有稳定需求、完善基础设施以及有限土地供应。
位于安全、低交通量街道且具备住宅用地属性的房产，通常更具保值能力，在市场波动期间仍然对长期租客具有吸引力。
产权与法律说明
该别墅为永久产权（Hak Milik），位于住宅用地（黄色区域）。
对于外国买家，可提供合法合规的产权架构方案，并可通过独立律师与公证机构协助完成交易。Fresh Leaf Consulting 可协助对接值得信赖的专业机构，确保交易安全、透明、合规。